《云上禹州·问政》每周通报

一、基本情况

（一）禹州市住房和城乡建设局对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述1： 禹州上宅·公园世纪小区二期延期交房 ，拖延不施工。

回复内容： 经调查，禹州上宅·公园世纪小区二期合同约定交房日期为2020年9月30日。2019年及2020年，因受大气污染整治政策及疫情管控影响，该项目共计停工200天左右，工程建设进度滞后。在此期间，因预售资金部门监管不力，业主首付及银行回款被挪用，导致禹州市上宅置业有限公司资金链断裂，无力支付施工单位工程款，该项目施工工地自2021年2月起处于停工状态。停工期间，住建局多次协调禹州市上宅置业有限公司积极与施工单位沟通，希望该项目能尽快实现复工，在落实该项目复工问题过程中，因预售资金监管职能未由住建局实施，我局无法掌握业主首付款和银行按揭回款去向、资金被挪用的具体情况，无法对禹州市上宅置业有限公司停工行为进行有效监管和制约。

针对该项目存在的问题，田市长、孟市长多次召集市不动产交易登记中心及银行等相关部门召开协调会，就上宅项目资金问题进行研究化解。经多方协调努力，2021年7月3日，该项目工程恢复正常施工。

目前，禹州上宅·公园世纪小区二期工程主体、水电、室内工程及安装工程全部施工完毕，部分楼栋外立面、小区内部道路及景观绿化正在施工阶段。

内容描述2：迎宾东路常年无路灯，冬天学生上学放学太不安全，行人走着也不安全，希望领导安装路灯。

回复内容：该路段自建设同期已安装路灯照明设施，由于路灯老化、间隔过大等原因导致亮度不够。目前，该段路灯已进行重新规划并完成招标等工作。

（二）物业管理办公室对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述： 我是东区瑞园小区业主，不是住在顶楼，楼上也没装修，但是屋顶漏水严重。询问物业，物业经理不理睬。请问这是否属于房屋质量问题？请物业管理部门处理。

回复内容： 关于您反映的屋顶墙体漏水问题，屋内墙体漏水不属于物业服务范围，物业公司不承担维修，属于开发企业建设问题，因已过保修日期，业主可自行维修或由全体业主同意申请维修基金进行维修。现已于物业公司沟通协调，物业公司申请维修基金进行房屋维修。