《云上禹州·问政》每周通报（第24期）

一、基本情况

2021年3月15日--3月21日问政栏目网民共提出问政问题21条，主要涉及：物业、不动产、教育、环境等问题，已全部回复，涉及问政单位14个。市不动产中心、市民政局、市住建局等单位在规定期限内给予网民及时的回复。

二、已回复的问题有：

（一）市民政局对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述： 禹州2月份农村低保什么时候发放？

回复内容： 我市1月份、2月份农村低保资金，年前已发放到位，3月份农村低保资金近期到账。

（二）市住建局对网民提出的问题给予了及时回复

1、内容描述：兰亭盛世盖了这么长时间，什么时候交房？

回复内容： 兰亭盛世项目在前期没有完善相关土地手续的情况下即开工建设，后因资金链断裂等原因长期停工，被列为省重点问题楼盘。2019年，在市问题楼盘化解领导小组及住建局的多方努力下，为该项目完善了相关手续并办理了《商品房预售许可证》，目前，该项目一期（3#、5#、6#楼）已封顶，二次结构已完成；二期（1#、2#楼）主体已完工，正在进行二次结构作业。该项目合同约定交房日期为2021年5月，因疫情原因，预计于2021年10月交房。

2、内容描述：我是禹州上宅二期的业主，自17年买房以来，这个工地已经持续了超过三年，所有的楼分为两次交房，第一批是19年12月31日，第二批是20年5月30日，现两批成一起交房，目前开发商已发布两次延期通知，每次三个月时间，第二次延期是这个月31号，现日期将至，小区离交房还相差甚远，三期房子更是长时间处于停工状态，望领导们能处理下这个事，让所有的业主能早日住上自己的房子。

回复内容： 上宅二期公园世纪小区工程合同约定交房日期为2020年9月30日。2019年及2020年，因受大气污染整治政策及疫情管控影响，该项目共计停工200天左右，导致工程延期，未能按合同约定日期交房。目前，禹州上宅·公园世纪小区二期工程主体、水电、室内工程及安装工程全部施工完毕，剩余工程为部分楼栋外立面、小区内部道路及景观绿化。因禹州市上宅置业有限公司与原施工单位纠纷原因，工程处于停工状态。据了解，禹州市上宅置业有限公司正在积极协调资金及施工单位，预计于四月上旬恢复施工。

3、内容描述：禹州鼎鑫花园有预售证吗？房子能买吗？

回复内容：鼎鑫花园暂未在住建局办理商品房预售许可证。

（三）不动产中心对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述：农村宅基地自建房办理房产证需要什么手续？

回复内容：申请宅基地及房屋所有权首次登记，提交材料:1.不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属来源材料；4房屋符合规划惑建设的相关材料；5不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

（四）物业服务对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述：四季花城小区本来交的就是一费制的物业费，（也就是当时物业经理说的屋内是业主自己的，屋外全部包含在物业费里的）物业费里边包含了一切公摊和水电损耗（一平方一块），可是现在四季花城物业还在业主每交的100块钱电费里再扣除17.56元，请求领导还四季花城业主一个公道。

回复内容：关于您反映的四季花城小区物业费问题，四季花城小区不是实行的一费制收费，物业费一元一平方每月是根据《前期物业服务合同》约定收取，合同约定的物业费包含内容不包括路灯、水泵等一些公用设施的能耗费用。电费收取是0.68元/度，其中电价0.56元每度，0.12元每度的费用是相关的公摊费用，该公摊费用在物业合同中显示并不包含在物业费之内。

（五）市人力资源和社会保障局对网民提出的问题给予了及时回复

内容描述：请问新生儿怎么办理社保卡，都需要什么材料，到哪里办理？

回复内容：点击禹州人社微信平台办事大厅里的社保卡综合服务→点击新卡申领然后填写身份信息。注意事项：1、16周岁以下的未成年人需要绑定监护人的身份信息；2、成年人选择“本人办理”，16周岁以下的选“未成年人办理”；3、未成年人上传户口本监护人页和本人页。