化解矿群用地纠纷优化营商环境

2024年以来，梁北镇深入开展“遗留问题销号清零年”活动，强化问题排查梳理和矛盾化解销号，推动即将投产运行的平煤煤电天润矿业公司地租问题圆满化解，实现了企业稳定发展、群众支持的双赢局面。

专班负责，部门联动。实行一案一专班工作机制，针对四矿地租问题，成立了以联系企业的科级领导干部为组长，信访、司法、公安等部门负责人为副组长的工作专班，加强沟通联动，形成工作合力。

全面梳理，抓住关键。通过实地调研和召开座谈会，了解到矛盾根源和关键在于双方原签订的土地租赁合同不合理。合同中地租自1988年逐年递增10%，到2023年每亩租金达2万多元，给企业带来极大负担，但终止合同将引来群众不满，且企业发展也将出现建设用地不足的问题。

加强协商，依法依规。根据民法典和合同法有关规定，站在维护群众利益和企业长远发展的角度，镇政府先后牵头召开企业负责人、相关群众代表参加的座谈会6次，专案研判会4次，通过与双方反复沟通协商，最终达成共识，即2023年以前的地租按原合同支付，2024年开始，以每亩新议租金价格重新签订合同，合同文本由镇司法所邀请律师把关，企业群众对此都很满意。

双向引导，缓和关系。工作专班出面，引导村民围绕企业需求发展三产服务业，目前规划有停车场，解决企业停车难问题的同时，群众也能获得收益。企业围绕群众出行需要，规划新修道路，双管齐下促进矿群关系更加融洽。

完善机制，长效维稳。汲取此次矛盾化解的经验，结合“万人助企”活动，落实领导包案、带案下访、综合研判等长效机制，对排查出的问题实行清单管理,并主动“上门办”、“提级办”、“专人办”，定期跟进清零销号。年初以来，共化解用地、道路等矛盾问题5个，推动了矿群关系常态稳定、营商环境长效优化。

                    （梁北镇）